욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
왜 새는지부터 봅니다
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
오래된 빌라는 급수관 재질이 섞여 있어 부분 보수와 구간 교체 가운데 어느 쪽이 나은지 비교해 드립니다.
서대문구에서 자주 보는 욕실누수
가재울 권역 (남가좌동·북가좌동)
가재울뉴타운 재개발로 2010년대에 입주한 DMC래미안e편한세상 등 대단지 아파트와, 사업 구역 밖에 남은 다세대 주택가가 맞붙어 있습니다. 입주 10년 안팎 단지에서는 욕실 방수층 들뜸과 발코니 확장부 결로가 섞여 들어오고, 주변 다세대는 옥상 방수 노후로 꼭대기 층 천장 얼룩이 잦습니다.
이렇게 찾습니다
벽 속 온수관은 열화상으로 경로를 보고, 배수 쪽은 내시경으로 이음부 상태를 확인합니다.
결로인지 누수인지 먼저 가르기 위해 열화상으로 온도 분포를 보고, 배관이 의심되면 난방·급수 계통을 나눠 가압 시험을 합니다.
자주 묻는 질문
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.